کاهش 70 درصدی معاملات مسکن تهران در بهمن ، اجاره بها 30 درصد گران شد - تور هند ارزان

جهت دریافت خدمات پتینه کاری ساختمان با گروه ساختمانی آبان در ارتباط باشید. هر گونه خدمات رنگ آمیزی با تکنیک های مدرن پتینه کاری را به ما بسپارید.

بر اساس این گزارش، در ماه مورد اشاره 3917 فقره معامله واحد مسکونی انجام شد که نسبت به دی ماه امسال که 3515 فقره معامله به ثبت رسیده بود، رشد 11.4 درصدی و نسبت به ماه مشابه سال گذشته (بهمن 98) که 13 هزار و 264 فقره معامله مسکن اجرا شده بود، کاهش 70.5 درصدی داشته است.

لازم به ذکر است آنالیز تحولات متوسط قیمت مسکن به تفکیک مناطق شهر تهران موید آن است که در بهمن امسال تعداد 8 منطقه از مجموع 22 منطقه، کاهش قیمت مسکن نسبت به ماه قبل از آن را ثبت نموده اند.

همچنین در بهمن امسال متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی 28 میلیون و 389 هزار تومان اعلام شده درحالی که ماه گذشته (دی 99) این شاخص متری 27 میلیون و 386 هزار تومان بود و در بهمن امسال متوسط قیمت مسکن 3.7 درصد نسبت به دی امسال رشد داشته است.

از سوی دیگر، در بهمن سال گذشته متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی 14 میلیون و 397 هزار تومان بود که در بهمن امسال رشد 97.2 درصدی در قیمت مسکن را شاهد بوده ایم.

بر اساس اعلام بانک مرکزی، بیشترین معاملات مسکن تهران در بهمن ماه با 39.4 درصد به واحدهای تا 5 سال ساخت اختصاص داشته است. همچنین واحدهای 6 تا 10 سال با 17.5 درصد در رتبه بعدی قرار داشته اند.

همچنین منطقه 5 تهران با 13.5 درصد از کل معاملات، بیشترین تعداد قراردادهای خرید و فروش مسکن را به خود اختصاص داده اند. مناطق 10 و 4 نیز در رتبه های بعدی قرار دارند.

گران ترین منطقه تهران مانند ماه های گذشته به منطقه 1 با متوسط قیمت متری 59 میلیون و 891 هزار تومان اختصاص داشت و در رتبه های بعدی، منطقه 3 با متوسط متری 52 میلیون و 82 هزار تومان و منطقه 2 با میانگین هر متر 46 میلیون و 132 هزار تومان قرار دارند.

ارزان ترین مناطق پایتخت نیز منطقه 18 با متوسط متری 11 میلیون و 989 هزار تومان و در رتبه بعدی، منطقه 20 با متوسط متری 12 میلیون و 750 هزار تومان و منطقه 19 با متوسط متری 13 میلیون و 321 هزار تومان قرار دارند.

بیشترین تعداد معاملات در منطقه 5 با 527 فقره معامله و سپس در رتبه های بعدی مناطق 10 و 4 به ترتیب با 339 و 317 فقره قرار دارند. کمترین تعداد معاملات نیز به منطقه 22 با 54 فقره، منطقه 21 با 59 فقره و منطقه 19 با 33 فقره اختصاص دارد.

بانک مرکزی همچنین در مورد تحولات اجاره بهای مسکن از رشد 30.6 درصدی شاخص اجاره بها در تهران در بهمن امسال نسبت به ماه گذشته (دی 99) خبر داده است.

لازم به ذکر است، گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در بهمن ماه سال 1399 برگرفته از آمار های خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است که توسط اداره آنالیز ها و سیاست های مالی بانک مرکزی تهیه و منتشر می گردد.

منبع: روابط عمومی بانک مرکزی